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LE CHARME D’AUTREFOIS
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
Voici une authentique maison de village, perchée sur les hauteurs et dominant la vallée de l’Eygues à Vinsobres, au calme.
Tout y est, ou presque : la pierre, la vue, les terrasses, le petit jardin et les caves pour quelques bonnes bouteilles ou des confitures d’abricot et quelques conserves en bocaux !
Nous vous invitons à découvrir, cachée derrière le temple, cette jolie maison de 81 m² sur deux niveaux, exposée Sud et Ouest et qui profite d’un double accès (intérieur et extérieur) vers une chambre avec salle de bain +wc en rez de rue, puis à l’étage par une première terrasse, un séjour et sa cheminée, une cuisine traversante, une deuxième chambre avec salle d’eau et wc.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation, électricité) et l’ensemble est à remettre au goût du jour.
Côté technique :
Tout y est, ou presque : la pierre, la vue, les terrasses, le petit jardin et les caves pour quelques bonnes bouteilles ou des confitures d’abricot et quelques conserves en bocaux !
Nous vous invitons à découvrir, cachée derrière le temple, cette jolie maison de 81 m² sur deux niveaux, exposée Sud et Ouest et qui profite d’un double accès (intérieur et extérieur) vers une chambre avec salle de bain +wc en rez de rue, puis à l’étage par une première terrasse, un séjour et sa cheminée, une cuisine traversante, une deuxième chambre avec salle d’eau et wc.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation, électricité) et l’ensemble est à remettre au goût du jour.
Côté technique :
- Toiture et charpente récente, avec PST (plaques sous tuiles) et tuiles provençales
- Eau de ville
- Tout-à-l’égout
- Majorité des huisseries en double vitrage
- Chauffage électrique, cheminée et poêle à bois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface terrasse45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- LocalisationVinsobres 26110
- Référence914
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean-Claude FENEROL
Responsable agence
Drôme (26)
IMMO SWEET HOME