MAGNIFIQUE DUPLEX DE TYPE3 de plus de 114 M² AVEC TERRASSE
304 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 114.58 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Cet appartement, rénové à neuf en 2022, allie le charme de l’ancien, des équipements modernes et une décoration élégante et raffinée.
Au 2ème étage d’une copropriété de 3 appartements, l’accueil se fait par un palier avec vestiaire et coin bureau.
Grand espace de vie de près de 50 m² au sol, chauffé par un poêle à granulés de bois, avec une belle cuisine contemporaine, surplombée d’une mezzanine climatisée.
Sur le même niveau, une chambre avec sa salle d’eau en suite, son wc et un cellier avec les machines pour le linge.
Deuxième chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau en suite
En duplex, un espace de travail avec accès mezzanine et à une belle terrasse orientée Sud-Est, avec vue sur le Mont Ventoux.
Les prestations sont récentes et le DPE est en B !
En sus, cave/rangement en rez-de-chaussée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol163 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMirabel-aux-Baronnies 26110
- Référence923
Détail des pièces
- Palier5 m²
- Dégagement8 m²
- Chambre 122 m²
- Dressing5 m²
- Séjour - cuisine39 m²
- Palier5 m²
- Chambre 29 m²
- Salle d'eau5 m²
- Salle d'eau2.85 m²
- Terrasse9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean-Claude FENEROL
Responsable agence