Appartement de type 5 en duplex de plus de 115m² dans un immeuble en pierre.
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Ce logement entièrement rénové en 2015, offre le confort moderne tout en gardant son cachet, offrant également de nombreuses possibilités, du fait de son implantation au cœur du village, sa disposition et de sa double entrée.
Charpente et toiture de 2023, isolation récente, double vitrage, climatisation réversible, parquet bois.
L’étage, accessible par un escalier extérieur, se compose d’un hall d’entrée, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour d’environ 34m², 2 chambres (10.46m² et 10.42m²), un bureau, une salle de bain + wc.
Un escalier intérieur permet l’accès direct vers le rdc.
L’ensemble est lumineux et en très bon état.
En rez-de-chaussée, on trouve une chambre de 21.28m² avec coin cuisine, une salle d’eau + wc
Le rez-de-chaussée donnant sur la rue, pourrait facilement être transformé en local commercial, permettant d’avoir un logement de fonction à l’étage accessible par l’escalier intérieur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationMirabel-aux-Baronnies 26110
- Référence898
Détail des pièces
- Lot 1: Studio possible en rdc commercial32.53 m²
- Lot 1: Cuisine et séjour34.62 m²
- Lot 2: Bureau, 2 chambres, salle de bain, wc, dégagement, rangement.48.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean-Claude FENEROL
Responsable agence
Drôme (26)