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Maison à rénover avec appartement indépendant, grand terrain, garage à Mirabel-aux-Baronnies
312 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 922 m²
Située au calme, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités du village, cette maison de maçon à rénover, robuste des années 60, offre un cadre de vie agréable à proximité de Nyons (7 km) et Vaison-la-Romaine (9 km).
La propriété se compose de deux niveaux :
Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les familles ou les amoureux de la nature.
Un bien rare, alliant tranquillité, espace et potentiel à personnaliser selon vos projets !
La propriété se compose de deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type 2 avec séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bain avec douche et WC. Un grand garage, une chaufferie et un cellier complètent ce niveau.
- À l’étage : l’habitation principale propose un salon-séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine spacieuse, trois chambres dont une avec accès direct au balcon et à la terrasse, une salle de bain, un WC. Plusieurs balcons entourent la maison, dont une grande terrasse de 30 m² idéale pour profiter de la vue dégagée.
Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les familles ou les amoureux de la nature.
Un bien rare, alliant tranquillité, espace et potentiel à personnaliser selon vos projets !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineBassin
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toiture2014
- LocalisationMirabel-aux-Baronnies 26110
- Référence916
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean-Claude FENEROL
Responsable agence
Drôme (26)